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Jun 03, 2024

Le nouveau toit suite à l'ouragan est conçu en tenant compte de l'eau salée

Les ouragans ont dévasté des propriétés dans les îles Vierges américaines (USVI) il y a quelques années, notamment à Saint-Thomas, où l'ancien complexe Bluebeard Beach Club a perdu les toits de ses sept bâtiments.

Des ouragans ont dévasté des propriétés dans les îles Vierges américaines (USVI) il y a quelques années, notamment à Saint-Thomas, où l'ancien complexe Bluebeard Beach Club a perdu les toits de ses sept bâtiments de chambres d'hôtes, qui ont également tous subi d'importants dégâts dus à l'humidité. Plusieurs structures plus petites ont été si gravement endommagées qu'elles ont dû être démolies. Club Wyndham, les exploitants de la propriété à temps partagé, ainsi que son association de propriétaires, ont décidé de voir la destruction comme une opportunité de mieux reconstruire et de donner au complexe une apparence plus haut de gamme. Trois ans plus tard, le nouveau Limetree Beach Club a rouvert ses portes, avec de nouveaux équipements et des toits métalliques améliorés dotés d'une finition bleue emblématique qui rendent le complexe facile à repérer, par voie terrestre ou maritime.

L'ouragan Irma a frappé Saint-Thomas en tant que tempête de catégorie 5, avec des vents maximaux de 178 mph. À peine deux semaines plus tard, l'ouragan Maria, également de catégorie 5, a balayé les îles Vierges, provoquant encore plus de dégâts. Peu de temps après, l'entrepreneur général J. Benton Construction, basé à Sainte-Croix, a constitué une équipe de conception-construction pour évaluer les dommages causés au Bluebeard Beach Club. Sont inclus les architectes Silverberg Associates, qui possède son propre bureau à Sainte-Croix (ainsi qu'un autre à Princeton, dans le New Jersey) et l'entrepreneur en toiture Central Roofing, une entreprise de Jackson, dans le Mississippi, qui a travaillé avec J. Benton Construction sur d'autres projets USVI.

« Ce projet ressemblait beaucoup à un projet de réhabilitation totale », explique Dave Rutberg, chef de projet chez Silverberg Associates, décrivant les dommages intérieurs et extérieurs subis par les bâtiments qui ont survécu à la tempête. "

L'équipe de construction a opté pour une approche de restauration en deux phases, en se concentrant d'abord sur les bâtiments des chambres, afin de les rendre étanches aux intempéries. Ensuite, ils ont pris en charge les bâtiments de services qui devaient tous être remplacés – y compris une installation d'enregistrement, une salle de sport et une véranda au bord de la piscine – en les relocalisant sur la propriété pour maximiser la vue et laisser de la place pour une plus grande expansion. Cette nouvelle construction comprenait également un bâtiment supplémentaire pour les chambres conçues dans un souci d'accessibilité.

Le toit précédent était également en métal, mais avec un motif de tuiles de style espagnol avec une finition en terre cuite. Le nouveau toit est doté de panneaux PAC-CLAD Tite-Loc Plus de Petersen dans la finition Interstate Blue de l'entreprise. Central Roofing a spécifié les panneaux en aluminium de calibre .032 pour mieux résister aux embruns salins répandus sur la zone côtière. Chris Creely, directeur de Central Roofing, affirme que le choix a été facile à faire.

« J'ai toujours eu de bonnes relations avec Petersen », dit-il. "Ils fournissent un produit de qualité et comprennent des projets uniques, par exemple au milieu de l'océan."

Grâce à son expérience de travail antérieure dans les Caraïbes, Creely était familier avec les défis que peuvent poser les endroits éloignés. « Là-bas, tout n'est que du travail en plus », dit-il. « S'il vous manque trois boîtes de vis, cela peut prendre une semaine et demie pour les obtenir des États-Unis – il y a toujours des problèmes de logistique. »

Mais ces expériences placent également le professionnel de la toiture dans une bonne position lorsqu’il s’agit du projet Limetree Beach Club. Il est titulaire d'une licence USVI, ce qui facilite la collaboration avec les autorités locales en matière de construction. Et il a constitué une équipe d'installateurs pour plusieurs missions dans la région, ce qui a permis aux travaux d'avancer dans les délais.

Une fois la construction terminée, le complexe accueille à nouveau avec plaisir des invités au Limetree Beach Resort réinventé. Creely se dit fier du rôle joué par son équipe dans la reprise des activités de ce lieu de vacances populaire. "Je pense que nous avons fait un excellent travail et l'entrepreneur général était plus que satisfait."

Petersen, une société de Carlisle, fabrique des systèmes de revêtement métallique architectural PAC-CLAD dans plusieurs épaisseurs d'acier et d'aluminium. Les produits PAC-CLAD comprennent des panneaux muraux à fixations cachées et apparentes, des panneaux de toit à joints debout, des panneaux muraux à joints affleurants et révélateurs, des panneaux de soffite ventilés ou solides, du métal perforé, des bobines et des tôles plates, des panneaux composites, des revêtements de colonnes et des façades. et faire face. Tous sont disponibles dans un revêtement Fluropon à base de Kynar à 70 % PVDF en 46 couleurs standard et 16 finitions de grain de bois qui incluent une garantie de finition de 30 ans. La plupart des couleurs répondent aux exigences LEED et sont évaluées par le Cool Roof Rating Council. Des couleurs personnalisées et des garanties d’étanchéité sont offertes. Les documents BIM et CAO sont disponibles pour la plupart des produits. Fondées en 1965, les installations de Petersen sont situées dans l'Illinois, la Géorgie, le Texas, le Maryland, l'Arizona et le Minnesota.